UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
34 B RUE DE CHENNEBRUN 61300 L'AIGLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT25
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547954. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aigle Est
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'Aigle (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aigle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)9
Arrêts les plus proches
Gare scolaire (Blaizot)Nomad Car (Région Normandie)140 m
Gare scolaire (Blaizot)Nomad Car (Région Normandie)298 m
Rue Marcel AngotNomad Car (Région Normandie)390 m
Collège Françoise DoltoNomad Car (Région Normandie)556 m
Collège FochNomad Car (Région Normandie)635 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+36,3% évolution globale
93 073 €prix moyen
2025
124 000 €
1 590 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2025
110 000 €
2 037 EUR/m² -27,2% 2024
151 000 €
1 841 EUR/m² +160,3% 2023
58 000 €
1 450 EUR/m² +9,4% 2021
53 000 €
1 325 EUR/m² -35,2% 2020
81 730 €
1 459 EUR/m² +48,6% 2019
55 000 €
1 375 EUR/m² -34,5% 2019
84 000 €
1 167 EUR/m² -31,7% 2015
123 000 €
1 500 EUR/m² +35,2% 2015
91 000 €
1 625 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L'AIGLE
69permis récents
479logements autorisés
31 852 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
15 logements1 194 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
8 logements680 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement122 m²1