UNE MAISON 5 pièces — 99 000 €

35 RUE DE PONTIX 40500 SAINT-SEVER
Vendu le 26 novembre 2025
825 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain253 m²
Prix/m²825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS26
Contenance253 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547857. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sever

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Population active2 166
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sever (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
398 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,0 EUR/m²
244 observations
📈Rendement locatif brut
12,33%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sever

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain03/12/2020 - 07/12/2020

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)5

Arrêts les plus proches

ST SEVER - PLACE DE LA REPUBLIQUECars régionaux 40 - Landes (RRTL)453 m
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ST SEVER - ALLEE DU CARMELCars régionaux 40 - Landes (RRTL)542 m
ST SEVER - ALLEE DU CARMELCars régionaux 40 - Landes (RRTL)542 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
825 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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99 000 €
825 EUR/m²0 m2025
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27 000 €
245 EUR/m²43 m2025
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87%
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168 000 €
1 680 EUR/m²201 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-SEVER

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239logements autorisés
22 142 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement99 m²1
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