UNE MAISON 4 pièces — 491 550 €
720 CHE DES ALBERTANS 74110 MONTRIOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 491 550 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain206 m²
Prix/m²6 144 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E958
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro958
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547709. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 144 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montriond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Montriond (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,82%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montriond
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
186 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
250 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
633 m 🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
670 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
491 550 €prix moyen
2025
491 550 €
6 144 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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