UNE MAISON 5 pièces — 149 000 €
14 RUE DU TRIANON 76100 ROUEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HY445
Contenance4 325 m²
Préfixe000
SectionHY
Numéro445
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547702. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 422 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trianon Jardin des Plantes
Revenus
23 480 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
21%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Rouen (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,72%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1988 - 21/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1999 - 07/05/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20
Arrêts les plus proches
Charlotte DelboAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO316 m
Charlotte DelboAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo316 m
Charlotte DelboAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO319 m
Charlotte DelboAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO325 m
Charlotte DelboAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo325 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-48,6% évolution globale
129 259 €prix moyen
2025
149 000 €
1 380 EUR/m² -48,3% Vente actuelle 2025
288 000 €
2 667 EUR/m² +157,1% 2025
112 000 €
1 836 EUR/m² +1 766,7% 2025
6 000 €
-36,8% 2025
9 500 €
-94,4% 2025
169 000 €
2 284 EUR/m² -21,4% 2024
215 000 €
2 216 EUR/m² +138,9% 2024
90 000 €
1 875 EUR/m² +23,3% 2024
73 000 €
2 607 EUR/m² +1 023,1% 2023
6 500 €
-95,2% 2023
135 000 €
2 213 EUR/m² -15,6% 2023
159 900 €
1 481 EUR/m² +3,8% 2023
154 000 €
1 812 EUR/m² +3 322,2% 2023
4 500 €
-96,7% 2022
135 000 €
1 929 EUR/m² -31,0% 2021
195 700 €
1 919 EUR/m² +95,7% 2021
100 000 €
2 273 EUR/m² +4,6% 2021
95 630 €
2 452 EUR/m² -62,6% 2021
255 591 €
2 367 EUR/m² +200,7% 2020
85 000 €
1 977 EUR/m² -58,5% 2018
205 000 €
2 204 EUR/m² +32,3% 2018
155 000 €
1 722 EUR/m² +12,3% 2018
138 000 €
1 865 EUR/m² -11,0% 2018
155 000 €
1 722 EUR/m² +29,2% 2017
120 000 €
1 622 EUR/m² +3 328,6% 2016
3 500 €
-34,0% 2016
5 300 €
-96,3% 2016
143 000 €
1 723 EUR/m² -28,5% 2015
199 900 €
1 851 EUR/m² +29,8% 2015
154 000 €
2 081 EUR/m² -46,9% 2014
290 000 €
2 685 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUEN
775permis récents
11 563logements autorisés
677 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement209 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1