UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
17 RUE D EGYPTE 71200 LE CREUSOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²2 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR315
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547696. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 006 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montporcher-Canada
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Creusot (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Creusot
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D680Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
543 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Départementale D984Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
2 063 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Lycée
Lycée polyvalent Léon Blum815 m · Public
Ecole
Ecole primaire sud Michelet1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire du Vieux Château1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Molette1.3 km · Public
Lycée
Ecole de production Le Creusot1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LE CREUSOT
172permis récents
901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1