UN APPARTEMENT 1 pièce — 61 750 €
2 RES AMPHITRITE 11430 GRUISSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 61 750 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV18
Contenance1 226 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547641. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 175 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gruissan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gruissan (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gruissan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Citibus23
Arrêts les plus proches
Cave CoopérativeCitibus59 m
Cave CoopérativeCitibus93 m
CapitainerieCitibus292 m
CapitainerieCitibus317 m
Office du TourismeCitibus346 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-61,4% évolution globale
110 495 €prix moyen
2025
61 750 €
6 175 EUR/m² -58,8% Vente actuelle 2025
150 000 €
3 191 EUR/m² -7,9% 2025
162 910 €
3 703 EUR/m² +117,2% 2025
75 000 €
1 705 EUR/m² +90,1% 2024
39 445 €
3 945 EUR/m² -74,0% 2023
151 950 €
4 748 EUR/m² -42,5% 2023
264 210 €
4 261 EUR/m² +600,8% 2020
37 700 €
3 770 EUR/m² +438,6% 2020
7 000 €
-78,1% 2020
32 000 €
-70,4% 2019
108 000 €
2 455 EUR/m² -21,7% 2019
138 000 €
3 000 EUR/m² +32,1% 2019
104 500 €
2 750 EUR/m² -46,4% 2018
195 000 €
3 545 EUR/m² +198,2% 2018
65 397 €
884 EUR/m² -29,3% 2017
92 500 €
2 891 EUR/m² -7,5% 2016
100 000 €
909 EUR/m² 0,0% 2016
100 000 €
108 EUR/m² +9 999 900,0% 2015
1 €
-100,0% 2015
178 000 €
3 017 EUR/m² +17 799 900,0% 2015
1 €
0 EUR/m² -99,9% 2015
1 000 €
0,0% 2015
1 000 €
-99,8% 2015
537 000 €
4 438 EUR/m² +235,6% 2014
160 000 €
1 778 EUR/m²Biens comparables
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