UNE MAISON 4 pièces — 78 750 €

5 RUE DU 8 MAI 41100 VENDOME
Vendu le 17 juin 2025
1 023 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 750 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²1 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH43
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547525. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Provinces-Jean Emond

Revenus

21 100 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,1%Chômage
11%Cadres
Population active702
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
2346 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
682 observations
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 706 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vendôme

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Move (Territoires Vendômois)14
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

VENDOME - LYCEE RONSARDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41268 m
VENDOME - LYCEE RONSARDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41268 m
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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
416 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-25,0% évolution globale
115 813 €prix moyen
2025
78 750 €
1 023 EUR/m² -56,1% Vente actuelle
2021
179 500 €
2 331 EUR/m² +79,5%
2018
100 000 €
926 EUR/m² -4,8%
2017
105 000 €
1 364 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
78 750 €
1 023 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 711 EUR/m²21 m2025
76 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 507 EUR/m²428 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (214)

Services publics87 · 234 m
Santé61 · 237 m
Commerces30 · 239 m
Sport/Loisirs20 · 225 m
Enseignement8 · 172 m
Tourisme4 · 486 m
Transports4 · 522 m

Écoles (10)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Emond187 m · Public
Collège
Collège Jean Emond204 m · Public
Lycée
Lycée Ronsard462 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France533 m · Public

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1