UNE MAISON 7 pièces — 227 600 €
5 RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH 59880 SAINT SAULVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 600 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²1 850 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV530
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saulve 3
Revenus
22 030 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
38%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Saulve (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saulve
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 428
Arrêts les plus proches
CHATAIGNERAIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 489 m
CHATAIGNERAIETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 494 m
ROUTE D' ESTREUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4274 m
ROUTE D' ESTREUXTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4291 m
SCHUMANTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4349 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,7% évolution globale
211 300 €prix moyen
2025
227 600 €
1 850 EUR/m² +16,7% Vente actuelle 2022
195 000 €
1 585 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT SAULVE
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448logements autorisés
34 461 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement284 m²1
Declaration prealable juil. 2025
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