UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

5003 DERRIERE LE VILLAGE 08230 GUE D HOSSUS
Vendu le 04 novembre 2025
1 378 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 810 m²
Prix/m²1 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B157
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547389. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 976 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gué-d'Hossus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
2%Cadres
Population active231
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�-d'Hossus (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,70%
Loyer estimé : 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gué-d'Hossus

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m
🚗
Départementale D986Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
411 m
🚗
Départementale D986Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
421 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D986Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
700 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 378 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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255 000 €
2 179 EUR/m²522 m2025
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Voir
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UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 458 EUR/m²244 m2025
120 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
251 000 €
1 976 EUR/m²948 m2024
127 m²
Voir

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