UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

5169 LE VILLAGE 08230 GUE D HOSSUS
Vendu le 04 avril 2025
1 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 827 m²
Prix/m²1 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B60
Contenance1 185 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14745493. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 976 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gué-d'Hossus

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
2%Cadres
Population active231
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gu�-d'Hossus (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gué-d'Hossus

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D985 - Route des Légendes de Meuse et de SemoyRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D985Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D986Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
462 m
🚗
Départementale D986Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
472 m
🚗
Départementale D986Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 458 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 458 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
255 000 €
2 179 EUR/m²760 m2025
117 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
251 000 €
1 976 EUR/m²741 m2024
127 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de GUE D HOSSUS

20permis récents
22logements autorisés
2 504 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

1

3 logements337 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2021

1

1 logement71 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement80 m²1