UNE MAISON 4 pièces — 275 200 €

408 RUE DU PUITS PERDU 31590 VERFEIL
Vendu le 21 février 2025
3 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 200 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain430 m²
Prix/m²3 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I2673
Contenance216 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro2673

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547354. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 428 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +27,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verfeil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
24%Cadres
Population active2 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verfeil (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,713,9 EUR/m²
234 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,7 EUR/m²
257 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verfeil

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

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VERFEIL - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport643 m
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VERFEIL - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport647 m
VERFEIL - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport652 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D77DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
275 200 €prix moyen
2025
275 200 €
3 092 EUR/m²Vente actuelle

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464logements autorisés
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1

1 logement91 m²1
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