UNE MAISON 4 pièces — 134 000 €
24 RUE DE SAINT VAAST 76950 LES GRANDES VENTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 134 000 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²1 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB112
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547330. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Grandes-Ventes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Les Grandes-Ventes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Grandes-Ventes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Mairie / ÉgliseNomad Car (Région Normandie)66 m
Mairie / ÉgliseNomad Car (Région Normandie)85 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
46 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m 🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+143,6% évolution globale
91 000 €prix moyen
2025
134 000 €
1 107 EUR/m² +27,6% Vente actuelle 2019
105 000 €
500 EUR/m² +61,5% 2018
65 000 €
1 016 EUR/m² -32,3% 2017
96 000 €
873 EUR/m² +74,5% 2016
55 000 €
859 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (63)
Services publics24 · 46 m
Santé18 · 32 m
Commerces13 · 68 m
Sport/Loisirs7 · 56 m
Enseignement1 · 121 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire l'Hêtre aux Savoirs121 m · Public
Permis de construire Commune de LES GRANDES VENTES
42permis récents
66logements autorisés
6 724 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement29 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement87 m²1