UNE MAISON 6 pièces — 493 720 €
115 RUE CLAUDE CHAPPE 69480 MARCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 493 720 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 015 m²
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1157
Contenance1 015 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15547117. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Marcy (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 2 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
128 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
493 720 €prix moyen
2025
493 720 €
3 382 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (26)
Services publics12 · 147 m
Santé7 · 209 m
Commerces4 · 177 m
Enseignement1 · 266 m
Sport/Loisirs1 · 347 m
Transports1 · 861 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean-Michel Guy148 m · Public
Permis de construire Commune de MARCY
46permis récents
120logements autorisés
9 791 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
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1
1 logement141 m²1
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1
12 logements877 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement77 m²1