UNE MAISON 8 pièces — 785 000 €
903 RUE DU FAULX 59274 MARQUILLIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 785 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface174 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 764 m²
Prix/m²4 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1361
Contenance4 764 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546918. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 511 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquillies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Marquillies (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 1 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquillies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ILEVIA10
RHDF-59-P13
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Theodore BrasmeILEVIA772 m
Wicres MairieILEVIA804 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Route intercommunale M22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 mHistorique des ventes à cette adresse
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785 000 €prix moyen
2025
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