UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 500 €
108 ALL DE L ILIADE 34280 LA GRANDE MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AB20
Contenance3 176 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546885. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 746 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence La Grande-Motte (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
13,624,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,024,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 435 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Grande-Motte
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transp'Or10
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PoseïdonTransp'Or64 m
NavigateurTransp'Or312 m
LA GRANDE-MOTTE - petite motte.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport317 m
Petite MotteTransp'Or320 m
De Lattre de TassignyTransp'Or360 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
850 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+58,4% évolution globale
137 249 €prix moyen
2025
127 500 €
5 313 EUR/m² +41,2% Vente actuelle 2025
90 300 €
3 763 EUR/m² -25,9% 2025
121 910 €
5 080 EUR/m² -4,0% 2025
127 000 €
5 292 EUR/m² -17,5% 2025
154 000 €
6 417 EUR/m² +18,5% 2025
130 000 €
5 417 EUR/m² +225,0% 2025
40 000 €
-57,9% 2025
95 100 €
3 963 EUR/m² -7,8% 2025
103 200 €
4 300 EUR/m² -12,8% 2024
118 300 €
4 929 EUR/m² -0,6% 2024
119 000 €
4 958 EUR/m² -37,0% 2024
189 000 €
7 875 EUR/m² +49,1% 2024
126 800 €
5 283 EUR/m² -13,1% 2024
145 980 €
6 083 EUR/m² +440,7% 2024
27 000 €
-79,5% 2024
131 420 €
5 476 EUR/m² -14,4% 2023
153 500 €
6 396 EUR/m² -44,3% 2023
275 500 €
8 103 EUR/m² +116,9% 2023
127 000 €
5 292 EUR/m² -1,6% 2023
129 000 €
5 375 EUR/m² -31,4% 2023
188 000 €
7 833 EUR/m² +74,4% 2023
107 800 €
4 492 EUR/m² -23,0% 2023
140 000 €
5 833 EUR/m² +45,7% 2023
96 100 €
4 004 EUR/m² -40,7% 2022
162 000 €
6 750 EUR/m² +17,4% 2022
138 000 €
5 750 EUR/m² -5,0% 2022
145 200 €
6 050 EUR/m² +6,3% 2022
136 531 €
5 689 EUR/m² +24,1% 2022
110 000 €
4 583 EUR/m² -21,4% 2022
140 000 €
5 833 EUR/m² -50,9% 2021
285 250 €
8 390 EUR/m² +131,3% 2021
123 300 €
5 138 EUR/m² -8,3% 2021
134 500 €
5 604 EUR/m² -53,3% 2021
288 000 €
6 000 EUR/m² +5,8% 2021
272 200 €
5 671 EUR/m² +20,4% 2021
226 000 €
6 647 EUR/m² +276,7% 2021
60 000 €
2 500 EUR/m² -60,1% 2020
150 542 €
6 273 EUR/m² +569,1% 2020
22 500 €
-77,7% 2020
101 000 €
4 208 EUR/m² -16,7% 2020
121 300 €
5 054 EUR/m² +4,6% 2020
116 000 €
4 833 EUR/m² +7,4% 2019
108 000 €
4 696 EUR/m² -20,6% 2019
136 000 €
5 667 EUR/m² +50,2% 2019
90 560 €
3 773 EUR/m² +4,1% 2019
87 000 €
3 625 EUR/m² -69,9% 2019
289 000 €
6 021 EUR/m² +149,8% 2019
115 670 €
4 820 EUR/m² -27,7% 2018
160 000 €
6 667 EUR/m² +98,8% 2018
80 500 €
3 354 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics76 · 139 m
Commerces34 · 4 m
Sport/Loisirs9 · 214 m
Santé8 · 118 m
Transports7 · 145 m
Enseignement4 · 812 m
Tourisme4 · 364 m
Écoles (3)
Collège
Collège Philippe Lamour827 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel privée, lycée polyvalent privé La Merci Littoral1.1 km · Privé
Lycée
Lycée privé polyvalent La Merci Littoral1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de LA GRANDE MOTTE
75permis récents
393logements autorisés
29 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements380 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement74 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement215 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
10 logements827 m²1
Declaration prealable sept. 2024
4
1 logement1