UNE MAISON 5 pièces — 298 300 €
7 AV GABRIEL LE BRAS 22500 PAIMPOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 298 300 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 495 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB432
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro432
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546868. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 396 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Paimpol (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 1 028 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paimpol
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité25
BreizhGo en Côtes d'Armor12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Collège Chombart de LauweGuingamp-Paimpol Mobilité193 m
Collège Marie-José Chombart de LauweSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla193 m
Collège Chombart de LauweGuingamp-Paimpol Mobilité193 m
Collège Marie-José Chombart de LauweBreizhGo en Côtes d'Armor193 m
Collège Public Marie-José Chombart de LauweSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla195 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D789Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D789Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D789Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D789Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D789Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,1% évolution globale
348 300 €prix moyen
2025
298 300 €
2 841 EUR/m² -25,1% Vente actuelle 2024
398 300 €
3 793 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (323)
Commerces102 · 370 m
Services publics97 · 191 m
Santé83 · 42 m
Sport/Loisirs22 · 233 m
Tourisme9 · 42 m
Enseignement8 · 62 m
Transports2 · 697 m
Écoles (9)
Lycée
Lycée des métiers du sanitaire et social, Kerraoul139 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Elisabeth224 m · Privé
Collège
Collège Marie-José Chombart de Lauwe240 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chombart-de-Lauwe289 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Kerraoul335 m · Public
Permis de construire Commune de PAIMPOL
337permis récents
1 052logements autorisés
80 143 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
3
7 logements104 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2025
1
10 logements951 m²1