UNE MAISON 5 pièces — 156 000 €
27 RUE DE L'ORMEE 18220 BRECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²1 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle ZV114
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546794. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 579 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brécy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Br�cy (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brécy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
SapinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41402 m
SapinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41402 m
SapinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41407 m
SapinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41407 m
BourgRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41671 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
509 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,5% évolution globale
147 931 €prix moyen
2025
156 000 €
1 733 EUR/m² +11,5% Vente actuelle 2018
139 862 €
1 554 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics7 · 61 m
Sport/Loisirs5 · 258 m
Commerces1 · 702 m
Santé1 · 742 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BRECY
42permis récents
42logements autorisés
4 400 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement255 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement85 m²1