UNE MAISON 3 pièces — 360 000 €

12 AV DES ANC COMBATTANTS D AFN 83390 PIERREFEU-DU-VAR
Vendu le 23 avril 2025
4 932 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 299 m²
Prix/m²4 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA118
Contenance2 299 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546758. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pierrefeu-du-Var

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 083 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
12%Cadres
Population active2 858
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pierrefeu-du-Var (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,516,8 EUR/m²
502 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,9 EUR/m²
130 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 052 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pierrefeu-du-Var

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire10

Arrêts les plus proches

La GraviereZOU ! Scolaire69 m
La GraviereZOU ! Scolaire74 m
PompiersZOU ! Scolaire483 m
PompiersZOU ! Scolaire501 m
Ecole Anatole FranceZOU ! Scolaire524 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
4 932 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
367 500 €
5 250 EUR/m²112 m2025
70 m²
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89%
UNE MAISON · 3p
360 000 €
4 932 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
262 000 €
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80 m²
Voir

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Ecole
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Permis de construire Commune de PIERREFEU-DU-VAR

365permis récents
644logements autorisés
55 661 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1