UN APPARTEMENT 1 pièce — 1 €
45 B RUE D'AGUESSEAU 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle M58
Contenance706 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546674. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 208 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 7
Revenus
41 380 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
749 196,00%
Loyer estimé : 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
gpso7
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Escudier - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Boulogne Jean JaurèsTransilien;TER;RER98 m
Jean Jaurès - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie116 m
bd Jean Jaurès / rue du Château / côté des n° pairsTransilien;TER;RER125 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
552 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
558 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
548 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+45,8% évolution globale
264 157 €prix moyen
2025
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2025
185 000 €
13 214 EUR/m² -20,0% 2025
231 394 €
10 518 EUR/m² +21,8% 2024
190 000 €
7 600 EUR/m² -34,5% 2022
290 000 €
4 462 EUR/m² -3,3% 2022
300 000 €
6 818 EUR/m² -47,3% 2019
569 000 €
6 939 EUR/m² +351,6% 2018
126 000 €
10 500 EUR/m² -77,1% 2018
550 000 €
8 333 EUR/m² +243,8% 2017
160 000 €
6 957 EUR/m² -44,8% 2016
290 000 €
8 286 EUR/m² -30,3% 2016
415 800 €
5 071 EUR/m² +227,8% 2014
126 850 €
1 492 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2418)
Services publics1005 · 26 m
Santé763 · 46 m
Commerces421 · 35 m
Transports80 · 40 m
Sport/Loisirs56 · 176 m
Tourisme53 · 78 m
Enseignement40 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Alexandre112 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier168 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fessart184 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée CUBE SCHOOL302 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame-de-Boulogne377 m · Privé
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1