Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 309 610 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 423 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

163 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle BL151

Contenance678 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546650. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 925 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Madone-Carnoles

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 465 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

36%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menton (2025)

21,1 EUR/m²/mois

16,227,4 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

5,71%

Loyer estimé : 1 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menton

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Zest34

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7

ZOU ! Proximité5

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les BruyèresZest71 m

Les BruyèresZest77 m

BorrigoZest176 m

BorrigoZest178 m

MadoneZOU ! Proximité182 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)