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Vendu 420 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain167 m²

Prix/m²5 455 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

300 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle BL278

Contenance1 180 m²

Préfixe000

SectionBL

Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15086336. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 769 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Madone-Carnoles

Revenus

23 530 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 465 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

36%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Menton (2025)

21,1 EUR/m²/mois

16,227,4 EUR/m²

19,1 EUR/m²/mois

11,531,7 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 1 622 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menton

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat37

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m22 arrêts

300-500m28 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Zest32

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

ZOU ! Proximité6

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les BruyèresZest55 m

Les BruyèresZest76 m

BorrigoZest146 m

BorrigoZest147 m

MadoneZOU ! Proximité159 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)