UNE MAISON 3 pièces — 323 000 €

65 CHE DU MOULIN A VENT 76430 GRAIMBOUVILLE
Vendu le 11 avril 2025
3 670 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 323 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 293 m²
Prix/m²3 670 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B686
Contenance1 293 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro686

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546623. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 449 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +49,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Graimbouville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Population active313
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Loyers de référence Graimbouville (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
3,45%
Loyer estimé : 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Graimbouville

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités42

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D434Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
323 000 €prix moyen
2025
323 000 €
3 670 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
323 000 €
3 670 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
218 000 €
2 449 EUR/m²1.3 km2025
89 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 584 EUR/m²1.9 km2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Sport/Loisirs6 · 99 m
Services publics4 · 86 m
Enseignement1 · 103 m
Santé1 · 105 m
Transports1 · 178 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Henri Boullen98 m · Public

Permis de construire Commune de GRAIMBOUVILLE

13permis récents
13logements autorisés
1 293 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement168 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement194 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement144 m²1
Permis de construire mars 2018

1

1 logement101 m²1