Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 584 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain970 m²

Prix/m²925 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC70

Contenance970 m²

Préfixe000

SectionZC

Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546523. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 607 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -42,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vraiville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

726 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vraiville (2025)

12,7 EUR/m²/mois

9,916,4 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,1 EUR/m²

14,00%

Loyer estimé : 1 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vraiville

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1985 - 26/07/1985

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

RD81 x RD52Nomad Car (Région Normandie)492 m

CarbonnierNomad Car (Région Normandie)928 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

167 m

🚗

Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

323 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

533 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-46,1% évolution globale

192 028 €prix moyen

2025

115 584 €

925 EUR/m² -53,0% Vente actuelle

2022

246 000 €

1 968 EUR/m² +14,7%

2020

214 500 €

1 716 EUR/m²

Biens comparables

1 607 EUR/m²590 m2024

140 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire114 m · Public

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Ecole primaire Claude Poiret1.5 km · Public

Permis de construire Commune de VRAIVILLE

52permis récents

52logements autorisés

5 940 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement97 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement116 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement120 m²1