UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

859 RUE DU PAIN SEC 59190 CAESTRE
Vendu le 19 décembre 2025
1 696 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 215 m²
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI211
Contenance2 215 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546511. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 132 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +49,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caëstre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Population active976
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ca�stre (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
68 observations
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caëstre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

CAESTRE - St AdrienRHDF-59-P1776 m
CAESTRE - St AdrienRHDF-59-P1777 m
CAESTRE - St AdrienRHDF-59-P1778 m
CAESTRE - Chemin du Pain SecRHDF-59-P1798 m
CAESTRE - Chemin du Pain SecRHDF-59-P1801 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 696 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 132 EUR/m²1.9 km2025
53 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
66 000 €
1 082 EUR/m²1.4 km2025
61 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
92 200 €
1 844 EUR/m²1.3 km2024
50 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Grâce1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de CAESTRE

76permis récents
81logements autorisés
8 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juin 2024

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2021

4

1 logement1
Permis de construire août 2020

1

1 logement211 m²1