UNE MAISON 4 pièces — 92 200 €
44 RUE HENRI TERNYNCK 59190 CAESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 200 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²1 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A787
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14076098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 844 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caëstre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 006 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Ca�stre (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caëstre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P118
Inglard2
Arrêts les plus proches
CAESTRE - Rue de BailleulRHDF-59-P1129 m
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CAESTRE - Rue de BailleulRHDF-59-P1137 m
CAESTRE - MairieRHDF-59-P1142 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
53 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,2% évolution globale
74 000 €prix moyen
2024
92 200 €
1 844 EUR/m² +65,2% Vente actuelle 2021
55 800 €
1 116 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de CAESTRE
76permis récents
81logements autorisés
8 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2022
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2021
4
1 logement1
Permis de construire août 2020
1
1 logement211 m²1