UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 081 €
23 RUE CARRETERIE 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 081 € le 19 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 002 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle DN376
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546497. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire18
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
ZOU ! Express3
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
AubanelZOU ! Scolaire420 m
AubanelZOU ! Scolaire424 m
ThiersZOU ! Scolaire514 m
UniversitéZOU ! Scolaire522 m
UniversitéZOU ! Scolaire537 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
369 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
377 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-42,2% évolution globale
200 552 €prix moyen
2025
130 000 €
1 429 EUR/m² -18,8% 2025
160 081 €
4 002 EUR/m² -36,2% Vente actuelle 2021
251 000 €
2 461 EUR/m² +109,2% 2021
120 000 €
2 500 EUR/m² -7,5% 2020
129 790 €
2 060 EUR/m² -76,4% 2019
550 000 €
2 489 EUR/m² +185,6% 2017
192 565 €
2 265 EUR/m² +50,2% 2017
128 190 €
3 205 EUR/m² -46,6% 2016
240 000 €
2 376 EUR/m² +300,0% 2016
60 000 €
1 500 EUR/m² -72,7% 2015
220 000 €
1 084 EUR/m² -2,2% 2015
225 000 €
7 759 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1