UNE MAISON 1 pièce — 500 €

7 RUE DU GRAND MOULIN 86600 CURZAY-SUR-VONNE
Vendu le 09 décembre 2025
14 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 500 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain218 m²
Prix/m²14 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 362 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle F147
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546439. Sources et méthode

Contexte du quartier

14 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Curzay-sur-Vonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,9%Chômage
5%Cadres
Population active177
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Curzay-sur-Vonne (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
640,22%
Loyer estimé : 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Curzay-sur-Vonne

60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)7

Arrêts les plus proches

Curzay EgliseVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)270 m
Curzay EgliseVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)274 m
Curzay CentreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)274 m
Curzay CentreVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)277 m
Curzay CueilleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)295 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
500 €prix moyen
2025
500 €
14 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
500 €
14 EUR/m²0 m2025
36 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle de Curzay-sur-Vonne252 m · Public

Permis de construire Commune de CURZAY-SUR-VONNE

5permis récents
5logements autorisés
531 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2022

3

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2016

1

1 logement82 m²1
Permis de construire janv. 2016

1

1 logement143 m²1