UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
3 RUE JOHN F KENNEDY 47300 VILLENEUVE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EZ20
Contenance324 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546433. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 536 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne 3
Revenus
19 940 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,60%
Loyer estimé : 645 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne7
Cars régionaux 24 - Dordogne5
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La Poste (2)Cars régionaux 24 - Dordogne857 m
La PosteCars régionaux 24 - Dordogne859 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,8% évolution globale
93 125 €prix moyen
2025
90 000 €
1 233 EUR/m² +3,4% Vente actuelle 2025
87 000 €
1 088 EUR/m² -13,0% 2022
100 000 €
1 515 EUR/m² +4,7% 2018
95 500 €
1 675 EUR/m²Biens comparables
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