UNE MAISON 3 pièces — 190 950 €
42 RUE DU LIGNERON 85270 NOTRE-DAME-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 950 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²3 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD155
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546415. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 819 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Riez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Riez (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Riez
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
236 m 🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D83Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+47,7% évolution globale
158 223 €prix moyen
2025
190 950 €
3 819 EUR/m² -17,0% Vente actuelle 2023
230 000 €
3 108 EUR/m² +66,2% 2021
138 364 €
2 767 EUR/m² +35,0% 2019
102 500 €
2 181 EUR/m² -20,7% 2015
129 300 €
1 989 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics16 · 31 m
Santé10 · 412 m
Sport/Loisirs5 · 138 m
Commerces3 · 752 m
Tourisme2 · 323 m
Enseignement1 · 638 m
Transports1 · 572 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique François-Elie Voisin628 m · Public
Permis de construire Commune de NOTRE-DAME-DE-RIEZ
179permis récents
185logements autorisés
17 827 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement51 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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1
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1
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1
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