UN APPARTEMENT 4 pièces — 180 000 €
124 ALL DES BASSES RIVES 83720 TRANS-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AN47
Contenance4 798 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546386. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trans-en-Provence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trans-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,814,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
10,920,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trans-en-Provence
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire4
TedBus3
Arrêts les plus proches
Bir HakeimTedBus76 m
Bir HakeimZOU ! Scolaire79 m
Bir HakeimZOU ! Scolaire135 m
La GareZOU ! Proximité312 m
La GareTedBus326 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1555Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Départementale D1555Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+71,4% évolution globale
124 967 €prix moyen
2025
180 000 €
2 222 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2025
190 000 €
1 845 EUR/m² +52,0% 2025
125 000 €
1 923 EUR/m² -27,3% 2025
172 000 €
2 123 EUR/m² -13,6% 2024
199 000 €
1 932 EUR/m² -2,9% 2024
205 000 €
2 531 EUR/m² +1 364,3% 2024
14 000 €
-87,6% 2023
113 000 €
1 712 EUR/m² -9,6% 2022
125 000 €
1 543 EUR/m² -43,2% 2022
220 000 €
2 750 EUR/m² +94,7% 2022
113 000 €
2 093 EUR/m² -5,0% 2021
119 000 €
1 469 EUR/m² +891,7% 2021
12 000 €
-14,3% 2021
14 000 €
-85,4% 2019
96 000 €
1 157 EUR/m² -41,8% 2019
165 000 €
1 557 EUR/m² +10,0% 2019
150 000 €
1 456 EUR/m² +42,9% 2018
105 000 €
1 313 EUR/m² -8,7% 2018
115 000 €
1 420 EUR/m² -20,1% 2017
144 000 €
1 823 EUR/m² +860,0% 2016
15 000 €
-88,5% 2015
130 000 €
1 566 EUR/m² -24,9% 2015
173 200 €
1 682 EUR/m² +65,0% 2014
105 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
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