UN APPARTEMENT 4 pièces — 197 000 €
176 ALL DES BASSES RIVES 83720 TRANS-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 264 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AN45
Contenance14 575 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15198459. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 854 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trans-en-Provence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Trans-en-Provence (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,814,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,0 EUR/m²/mois
10,920,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trans-en-Provence
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire4
TedBus3
Arrêts les plus proches
Bir HakeimTedBus160 m
Bir HakeimZOU ! Scolaire163 m
La GareZOU ! Proximité224 m
Bir HakeimZOU ! Scolaire229 m
La GareTedBus239 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1555Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Départementale D1555Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+77,5% évolution globale
120 987 €prix moyen
2025
197 000 €
2 264 EUR/m² +35,9% Vente actuelle 2025
145 000 €
2 417 EUR/m² +18,7% 2024
122 200 €
1 797 EUR/m² +3,6% 2024
118 000 €
2 622 EUR/m² +12,4% 2023
105 000 €
2 100 EUR/m² -17,3% 2023
127 000 €
2 442 EUR/m² +0,8% 2023
126 000 €
2 250 EUR/m² -47,5% 2023
240 000 €
2 759 EUR/m² +77,8% 2023
135 000 €
1 570 EUR/m² -25,0% 2023
180 000 €
2 609 EUR/m² +66,7% 2022
108 000 €
2 077 EUR/m² -13,5% 2022
124 900 €
2 776 EUR/m² -8,8% 2021
137 000 €
1 930 EUR/m² -14,4% 2021
160 000 €
1 839 EUR/m² +20,3% 2020
133 000 €
2 660 EUR/m² +15,7% 2020
115 000 €
2 091 EUR/m² +27,8% 2019
90 000 €
1 607 EUR/m² -37,9% 2019
145 000 €
1 706 EUR/m² +52,6% 2019
95 000 €
1 900 EUR/m² +533,3% 2018
15 000 €
-83,5% 2018
91 000 €
1 319 EUR/m² -20,2% 2017
114 000 €
2 533 EUR/m² +14,0% 2017
100 000 €
1 818 EUR/m² +5,3% 2017
95 000 €
1 301 EUR/m² -3,1% 2016
98 000 €
1 782 EUR/m² -28,2% 2015
136 500 €
2 438 EUR/m² +196,7% 2015
46 000 €
836 EUR/m² -58,2% 2014
110 000 €
1 549 EUR/m² 0,0% 2014
110 000 €
1 594 EUR/m² -0,9% 2014
111 000 €
1 521 EUR/m²Biens comparables
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