UNE MAISON 4 pièces — 540 000 €
2031 RTE DES PALUDS 13940 MOLLEGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 640 m²
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY13
Contenance3 640 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546365. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mollégès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moll�g�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,817,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mollégès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2010 - 08/09/2010
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
35 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
124 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
181 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
6 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (4)
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Commerces1 · 742 m
Santé1 · 732 m
Permis de construire Commune de MOLLEGES
172permis récents
204logements autorisés
19 811 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements329 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement37 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement29 m²1