UNE MAISON 5 pièces — 273 000 €
3 LES CLOS BARBINS 37140 RESTIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²1 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2045
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2045
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546221. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Restigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Restign� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Restigné
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
580 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 000 €prix moyen
2025
273 000 €
1 560 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
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1
1 logement120 m²1