UNE MAISON 1 pièce — 45 000 €

16 C AV GUSTAVE GOBEAU 17390 LA TREMBLADE
Vendu le 24 juillet 2025
1 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²1 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN257
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15546017. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 424 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -58,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Tremblade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 423
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Loyers de référence La Tremblade (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,415,6 EUR/m²
224 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,8 EUR/m²
150 observations
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 353 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tremblade

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)2

Arrêts les plus proches

LA TREMBLADE - Ronce CasinoCarabus (Royan Atlantique)541 m
LA TREMBLADE - Ronce CasinoCarabus (Royan Atlantique)541 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+151,1% évolution globale
79 000 €prix moyen
2025
113 000 €
3 424 EUR/m² +151,1%
2025
45 000 €
1 406 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
113 000 €
3 424 EUR/m²15 m2025
33 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 1p
45 000 €
1 406 EUR/m²0 m2025
32 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA TREMBLADE

500permis récents
803logements autorisés
74 745 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement195 m²1
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2

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Permis de construire oct. 2025

1

1 logement171 m²1
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4 logements1