UNE MAISON 4 pièces — 81 750 €
101 LES CHAPELLES 61100 MONTILLY SUR NOIREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 750 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 230 m²
Prix/m²818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A318
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro318
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545960. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -52,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montilly-sur-Noireau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montilly-sur-Noireau (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montilly-sur-Noireau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
17 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
17 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
180 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
536 m 🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+2,2% évolution globale
89 517 €prix moyen
2025
81 750 €
818 EUR/m² -23,5% Vente actuelle 2021
106 800 €
929 EUR/m² +33,5% 2016
80 000 €
696 EUR/m²Biens comparables
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