UNE MAISON 4 pièces — 285 000 €

36 RTE DU THERON 46220 PRAYSSAC
Vendu le 20 mars 2025
1 900 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 661 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E744
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro744

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545773. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Prayssac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
9%Cadres
Population active800
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prayssac (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,213,4 EUR/m²
166 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
129 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 1 257 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prayssac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
1 900 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 5p
235 450 €
1 719 EUR/m²1.4 km2025
137 m²
Voir
54%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
822 EUR/m²1.7 km2025
146 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 4p
302 900 €
2 312 EUR/m²1.9 km2025
131 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 861 m
Santé2 · 793 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire publique1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique1.4 km · Public
Collège
Collège d'Istrie1.4 km · Public
Lycée
Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac1.5 km · Privé

Permis de construire Commune de PRAYSSAC

123permis récents
143logements autorisés
13 281 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement132 m²1