UNE MAISON 5 pièces — 91 200 €

2 RUE DU PICERGENT 16200 SIGOGNE
Vendu le 20 février 2025
608 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 91 200 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain93 m²
Prix/m²608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1066
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1066

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545735. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -78,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sigogne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,5%Chômage
5%Cadres
Population active459
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sigogne (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
17,47%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sigogne

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+26,7% évolution globale
105 257 €prix moyen
2025
91 200 €
608 EUR/m² +26,7% Vente actuelle
2023
72 000 €
900 EUR/m² -75,0%
2022
288 000 €
2 769 EUR/m² +686,9%
2021
36 600 €
244 EUR/m² -66,7%
2018
110 000 €
982 EUR/m² +64,2%
2017
67 000 €
644 EUR/m² -6,9%
2014
72 000 €
450 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
91 200 €
608 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
400 000 €
2 857 EUR/m²641 m2025
140 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 20 m
Sport/Loisirs4 · 93 m
Commerces3 · 46 m
Santé3 · 142 m
Enseignement1 · 207 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire de Sigogne195 m · Public

Permis de construire Commune de SIGOGNE

41permis récents
41logements autorisés
4 178 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement72 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement93 m²1