UNE MAISON 4 pièces — 336 200 €

7 RUE JULES TELLIER 31100 TOULOUSE
Vendu le 16 juin 2025
2 802 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 336 200 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²2 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AM151
Contenance292 m²
Préfixe842
SectionAM
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545627. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 233 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +25,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tellier

Revenus

19 310 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,0%Chômage
28%Cadres
Population active857
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 543 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

Tisséo50

Arrêts les plus proches

TellierTisséo73 m
TellierTisséo73 m
St-GaudensTisséo179 m
Saint-GaudensTisséo179 m
Collège George SandTisséo264 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
268 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
297 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+15,9% évolution globale
313 100 €prix moyen
2025
336 200 €
2 802 EUR/m² +15,9% Vente actuelle
2022
290 000 €
2 132 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
336 200 €
2 802 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
199 000 €
1 990 EUR/m²104 m2025
100 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
102 510 €
840 EUR/m²1.3 km2025
122 m²
Voir

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Permis de construire Commune de TOULOUSE

3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

6

9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements894 m²1