Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain445 m²

Prix/m²1 527 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI87

Contenance445 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545524. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 378 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Muzillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 041 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Muzillac (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,515,2 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,514,4 EUR/m²

8,70%

Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muzillac

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3

BreizhGo en Morbihan3

Arrêts les plus proches

Pl. De La Duchesse AnneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla571 m

Pl. De La Duchesse AnneBreizhGo en Morbihan571 m

Pen MurBreizhGo en Morbihan580 m

Pen MurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla580 m

Pen MurBreizhGo en Morbihan582 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

560 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

565 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+63,5% évolution globale

182 263 €prix moyen

2025

139 000 €

1 527 EUR/m² -61,9% Vente actuelle

2022

365 050 €

3 319 EUR/m² +160,8%

2017

140 000 €

1 972 EUR/m² +64,7%

2017

85 000 €

934 EUR/m²

Biens comparables

2 378 EUR/m²187 m2025

2 352 EUR/m²702 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (191)

Santé81 · 309 m

Services publics61 · 77 m

Commerces30 · 74 m

Sport/Loisirs13 · 299 m

Enseignement3 · 477 m

Tourisme3 · 425 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique les Poulpikans512 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Bernadette658 m · Privé

Collège

Collège Sainte-Thérèse755 m · Privé

Permis de construire Commune de MUZILLAC

355permis récents

715logements autorisés

61 652 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement113 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement83 m²1