UNE MAISON 2 pièces — 66 000 €
7 ROCHIROUX 85510 BOUPERE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain266 m²
Prix/m²1 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2137
Contenance66 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2137
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Boupère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Boup�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Boupère
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1993 - 30/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
12 m 🚗
Départementale D960BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D960BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
138 m 🚗
Départementale D960BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D960BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-53,9% évolution globale
153 000 €prix moyen
2025
66 000 €
1 467 EUR/m² -68,5% Vente actuelle 2023
209 500 €
2 116 EUR/m² +8,3% 2022
193 500 €
1 955 EUR/m² +35,3% 2015
143 000 €
1 788 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOUPERE (LE)
142permis récents
160logements autorisés
13 562 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement59 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement91 m²1