UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €

25 RUE DE LAMPAGNY 71240 GIGNY-SUR-SAONE
Vendu le 04 juin 2025
1 650 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 246 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E386
Contenance464 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro386

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545163. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gigny-sur-Saône

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
4%Cadres
Population active253
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gigny-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gigny-sur-Saône

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 30/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais2

Arrêts les plus proches

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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,0% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
132 000 €
1 650 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2021
110 000 €
1 375 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
132 000 €
1 650 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 102 EUR/m²1.1 km2025
88 m²
Voir
59%
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170 000 €
1 932 EUR/m²1.1 km2024
88 m²
Voir

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