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Vendu 98 330 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain35 m²

Prix/m²2 398 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH313

Contenance35 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545125. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 571 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -32,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone Urbaine

Revenus

22 010 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 599 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

49%Locataires

13%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Monistrol-sur-Loire (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,212,8 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

6,812,7 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Monistrol-sur-Loire

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 03/11/2008

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Avenue de la Libération (Poste)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha241 m

Hôtel de VilleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha242 m

Place PrévescalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha247 m

Place DevauxAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha257 m

Collège le MonteilAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha469 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D44Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

267 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

586 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

+391,7% évolution globale

77 248 €prix moyen

2025

98 330 €

2 398 EUR/m² -26,4% Vente actuelle

2022

133 650 €

2 228 EUR/m² +791,0%

2021

15 000 €

385 EUR/m² -87,5%

2020

120 000 €

1 333 EUR/m² +17,6%

2020

102 000 €

1 569 EUR/m² +45,7%

2017

70 000 €

1 707 EUR/m² +18,6%

2017

59 000 €

983 EUR/m² +195,0%

2014

20 000 €

1 333 EUR/m²

Biens comparables

3 571 EUR/m²606 m2024

49 m²

Services à proximité

Équipements (271)

Services publics101 · 17 m

Santé84 · 42 m

Commerces48 · 43 m

Sport/Loisirs27 · 99 m

Enseignement8 · 24 m

Tourisme2 · 237 m

Transports1 · 826 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château25 m · Privé

Collège

Collège Notre-Dame du Château46 m · Privé

Ecole

Ecole Elémentaire244 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée Notre-Dame du Château256 m · Privé

Médico-social

Institut Médico-Educatif de Monistrol-Sur-Loire Synergie 43318 m · Privé

Permis de construire Commune de MONISTROL-SUR-LOIRE

349permis récents

780logements autorisés

71 939 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement110 m²1