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Vendu 303 165 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 093 m²

Prix/m²2 860 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AK376

Contenance458 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545090. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 448 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cubzac-les-Ponts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 581 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Cubzac-les-Ponts (2025)

12,3 EUR/m²/mois

10,414,7 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,914,4 EUR/m²

4,73%

Loyer estimé : 1 195 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cubzac-les-Ponts

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat24

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde420 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde425 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde431 m

Cubzac-les-PontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault485 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

263 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

230 m

🚗

Départementale D1010Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

246 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

492 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

263 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

303 165 €prix moyen

2025

303 165 €

2 860 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

82%

UNE MAISON · 3p

235 000 €

2 350 EUR/m²800 m2025

2 113 EUR/m²772 m2025

2 448 EUR/m²736 m2025

96 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Gustave Eiffel395 m · Public

Permis de construire Commune de CUBZAC LES PONTS

216permis récents

248logements autorisés

26 895 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements244 m²1