UNE MAISON 3 pièces — 48 000 €
42 RUE DU VAL DE SEE 50370 BRECEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC165
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545003. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 107 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -22,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brécey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
17%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Br�cey (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,11%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brécey
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 000 €prix moyen
2025
48 000 €
857 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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