UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €

30 RUE TURGOT 59200 TOURCOING
Vendu le 24 décembre 2025
1 863 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 863 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 356 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
23%

Données cadastrales

Référence parcelle CV356
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544974. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 557 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Baille

Revenus

17 710 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
7%Cadres
Population active1 110
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tourcoing (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
10688 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
2101 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tourcoing

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

ILEVIA41

Arrêts les plus proches

PhalempinsILEVIA100 m
PhalempinsILEVIA100 m
PhalempinsILEVIA340 m
PhalempinsILEVIA340 m
Paul BertILEVIA443 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+4,2% évolution globale
129 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 863 EUR/m² +15,5% Vente actuelle
2021
129 000 €
1 573 EUR/m² +35,8%
2018
95 000 €
1 188 EUR/m² -33,6%
2018
143 000 €
1 571 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
149 000 €
1 863 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
769 EUR/m²136 m2025
78 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
123 755 €
1 456 EUR/m²138 m2025
85 m²
Voir

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Ecole primaire Condorcet274 m · Public
Collège
EIC-Collège Cardinal Liénart480 m · Privé

Permis de construire Commune de TOURCOING

550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1