UN APPARTEMENT 2 pièces — 490 000 €
28 RUE LIGNER 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 490 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle CT44
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544936. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Père Lachaise 5
Revenus
29 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
5 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
65%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
La RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m
La RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
La RéunionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER281 m
Alexandre DumasTransilien;TER;RER291 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-54,3% évolution globale
398 501 €prix moyen
2025
205 800 €
8 232 EUR/m² -1,1% 2025
208 000 €
12 235 EUR/m² -81,9% 2025
1 147 000 €
6 517 EUR/m² -53,6% 2025
2 474 227 €
5 623 EUR/m² +404,9% 2025
490 000 €
10 889 EUR/m² +107,6% Vente actuelle 2024
236 000 €
9 077 EUR/m² -43,1% 2023
415 000 €
10 921 EUR/m² +109,6% 2022
198 000 €
11 000 EUR/m² -35,1% 2022
305 000 €
15 250 EUR/m² +30 400,0% 2022
1 000 €
-99,5% 2022
185 000 €
10 882 EUR/m² -18,9% 2021
228 100 €
8 146 EUR/m² -45,0% 2021
415 000 €
11 216 EUR/m² -5,1% 2020
437 250 €
10 665 EUR/m² +56,2% 2020
280 000 €
9 032 EUR/m² +45,1% 2019
193 000 €
11 353 EUR/m² -53,3% 2019
413 300 €
16 532 EUR/m² +286,3% 2019
107 000 €
7 133 EUR/m² -85,0% 2019
715 000 €
12 768 EUR/m² +225,0% 2018
220 000 €
5 946 EUR/m² -2,2% 2018
225 000 €
3 000 EUR/m² +36,4% 2017
165 000 €
9 706 EUR/m² -69,3% 2016
537 000 €
8 950 EUR/m² +329,6% 2016
125 000 €
7 353 EUR/m² -60,7% 2016
318 400 €
7 766 EUR/m² +154,7% 2016
125 000 €
7 353 EUR/m² -53,7% 2015
270 000 €
7 105 EUR/m² +13,4% 2015
238 000 €
6 432 EUR/m² -61,3% 2015
615 000 €
8 786 EUR/m² +17,1% 2014
525 000 €
7 095 EUR/m² +84,2% 2014
284 950 €
7 701 EUR/m² -36,7% 2014
450 000 €
459 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4745)
Services publics2289 · 38 m
Santé1170 · 1 m
Commerces720 · 35 m
Transports296 · 67 m
Enseignement112 · 28 m
Tourisme95 · 146 m
Sport/Loisirs63 · 61 m
Écoles (10)
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Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune