UNE MAISON 4 pièces — 362 750 €
43 RUE D'ABSCON 59171 HORNAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 750 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 827 m²
Prix/m²3 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH207
Contenance695 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544877. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hornaing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hornaing (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hornaing
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE5
Arrêts les plus proches
Vaillant - ERREEVEOLE;TAD EVEOLE441 m
Vaillant - ERREEVEOLE;TAD EVEOLE466 m
Les MoulinsEVEOLE;TAD EVEOLE890 m
Les MoulinsEVEOLE;TAD EVEOLE898 m
RompteauxEVEOLE;TAD EVEOLE997 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,2% évolution globale
319 625 €prix moyen
2025
362 750 €
3 455 EUR/m² +31,2% Vente actuelle 2015
276 500 €
2 633 EUR/m²Biens comparables
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61logements autorisés
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3
1 logement40 m²1
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1
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