UNE MAISON 3 pièces — 193 500 €
3 COUR 1 COUR DU SERRURIER 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain63 m²
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle A2528
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544755. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Abbaye
Revenus
21 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 830 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
LalauILEVIA99 m
LalauILEVIA104 m
PapeterieILEVIA175 m
LalauILEVIA183 m
Pont BlancILEVIA250 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Route intercommunale M108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 500 €prix moyen
2025
193 500 €
3 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE
73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement208 m²1