UNE MAISON 4 pièces — 222 000 €
877 RTE DE SIGALOU 47110 SAINTE LIVRADE SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 222 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 112 m²
Prix/m²2 220 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA92
Contenance2 112 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544712. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 770 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sainte-Livrade-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Livrade-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Départementale D911Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,1% évolution globale
183 500 €prix moyen
2025
222 000 €
2 220 EUR/m² +53,1% Vente actuelle 2018
145 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
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