UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 400 €
5243 RES CYBELE 73570 BRIDES-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 400 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 94%
Données cadastrales
Référence parcelle E666
Contenance5 770 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro666
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15544682. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brides-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
473 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brides-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
19,0 EUR/m²/mois
11,032,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brides-les-Bains
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 24/08/1987
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Les SybellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha76 m
Les SybellesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha183 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha373 m
Office de TourismeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha388 m
La SourceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha682 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m 🚗
Départementale D90FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D90CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D90DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+32,3% évolution globale
116 050 €prix moyen
2025
132 910 €
4 747 EUR/m² -0,1% 2025
132 990 €
4 750 EUR/m² +7,4% 2025
123 780 €
4 421 EUR/m² +4,5% 2025
118 500 €
4 232 EUR/m² -15,0% 2025
139 400 €
4 979 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2025
121 945 €
4 355 EUR/m² -10,1% 2025
135 620 €
4 844 EUR/m² +8,0% 2025
125 620 €
4 486 EUR/m² +7,9% 2025
116 400 €
4 157 EUR/m² -2,1% 2025
118 870 €
4 245 EUR/m² -0,9% 2024
120 000 €
4 286 EUR/m² -9,0% 2024
131 800 €
4 707 EUR/m² +10,0% 2024
119 825 €
4 279 EUR/m² +2,0% 2024
117 450 €
4 195 EUR/m² +1,1% 2024
116 137 €
4 148 EUR/m² -3,2% 2024
119 950 €
4 284 EUR/m² +4,3% 2024
115 000 €
4 107 EUR/m² +2,3% 2024
112 365 €
4 013 EUR/m² -6,7% 2024
120 450 €
4 302 EUR/m² +10,3% 2024
109 250 €
3 902 EUR/m² +2,6% 2023
106 480 €
3 803 EUR/m² -5,0% 2023
112 100 €
4 004 EUR/m² +1,0% 2023
110 970 €
3 963 EUR/m² +4,7% 2023
106 000 €
3 786 EUR/m² -6,2% 2023
113 000 €
4 036 EUR/m² -3,8% 2023
117 500 €
4 196 EUR/m² +8,9% 2023
107 901 €
1 927 EUR/m² -19,2% 2023
133 600 €
4 771 EUR/m² +3,7% 2023
128 800 €
4 600 EUR/m² +22,7% 2023
105 000 €
3 750 EUR/m² +16,7% 2023
90 000 €
3 214 EUR/m² +4,7% 2023
86 000 €
3 071 EUR/m² -14,0% 2023
100 000 €
3 571 EUR/m² +6,4% 2023
94 000 €
3 357 EUR/m² -14,7% 2022
110 230 €
3 937 EUR/m² +23,9% 2022
89 000 €
3 179 EUR/m² -19,3% 2022
110 230 €
3 937 EUR/m² +17,3% 2022
94 000 €
3 357 EUR/m² -10,0% 2022
104 400 €
3 729 EUR/m² +10,6% 2022
94 365 €
3 370 EUR/m² -55,6% 2022
212 500 €
3 795 EUR/m² +132,2% 2022
91 510 €
3 268 EUR/m² -21,2% 2022
116 200 €
4 150 EUR/m² -43,0% 2022
204 000 €
3 643 EUR/m² +96,3% 2021
103 940 €
3 712 EUR/m² -1,0% 2021
105 000 €
3 750 EUR/m² -6,3% 2021
112 000 €
4 000 EUR/m² +8,2% 2021
103 500 €
3 696 EUR/m² +13,1% 2020
91 500 €
3 268 EUR/m² -9,0% 2020
100 500 €
3 589 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (113)
Services publics38 · 140 m
Santé24 · 109 m
Commerces20 · 35 m
Tourisme19 · 3 m
Sport/Loisirs10 · 234 m
Enseignement1 · 332 m
Transports1 · 770 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire345 m · Public
Permis de construire Commune de BRIDES-LES-BAINS
29permis récents
192logements autorisés
9 640 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement233 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
19 logements1 633 m²1